中國人民銀行 (資訊,產(chǎn)品,論壇) 上周在不到一個月內(nèi)宣布第二次下調(diào)利率，市場普遍預期的減息周期來臨正在變?yōu)楝F(xiàn)實。而隨著央行第二次降息的實施，市民的存款開始轉(zhuǎn)向為期限更長的存款，力圖化解未來可能出現(xiàn)的多次減息風險，而無法分享減息收益的固定利率房貸 (資訊,產(chǎn)品,論壇) 也受到冷落。
預期還會降息市民傾向長期存款
央行連續(xù)兩次降息，讓起初還停留在學者預測層面的“中國已經(jīng)進入降息通道“”變成事實，尤其是多數(shù)把錢放在銀行里的中老年市民，開始意識到今后銀行的降息可能會繼續(xù)。由于9月16日央行6年來第一次降息僅僅只是下調(diào)了貸款 (資訊,產(chǎn)品,論壇) 利率，并沒有下調(diào)存款利息，沒有損失的儲戶并沒有引起太大的重視。但上周央行同時下調(diào)存貸款利息0.27個百分點，則意味著存款者的利息收益實實在在會減少。
記者近日在多家銀行網(wǎng)點看到，不少中老年市民在拿著到期的存單轉(zhuǎn)成1年期或期限更長的存款。在紅星路一家建設銀行網(wǎng)點，家住秀色天涯小區(qū)的一位顧姓老人拿著剛剛到期的6張存單到銀行辦理轉(zhuǎn)存，他此前的存單在長達一年的時間里存的都是3月期，因為他覺得銀行會再次加息。但現(xiàn)在他和小區(qū)里的其他老人都是一個想法，把家里今后兩年內(nèi)不用的閑錢改存一年期或者三年期以上的存款，這樣即使銀行這兩年內(nèi)再降息幾次，存款收益都可以不受減息的影響。
工商銀行紅星路網(wǎng)點一客戶經(jīng)理告訴記者，就在減息前兩天，儲蓄所里來了一個中年人，為30萬元存款辦理轉(zhuǎn)存3年定期，“他說自己看了大摩公司的預測，到2009年底中國至少會降息5次，他對此深信不疑，認為一個星期內(nèi)央行就會再次降息，當時我們也只當個玩笑聽聽，沒想到還真讓他說準了?！啊?
減息不受益固定利率房貸失優(yōu)勢
央行第二次降息后，除了讓儲戶利息收益減少外，也讓近兩年曾讓購房者青睞的固定利率房貸風光不再。早在一個月前，記者就從光大銀行 (資訊,產(chǎn)品,論壇) 等處了解到，在最近半年內(nèi)，已很少有客戶辦理固定利率房貸 (資訊,產(chǎn)品,論壇) ?！拔覀円苍诘瓤傂姓?，9月16日降息，固定利率房貸就沒有跟著調(diào)，總之會有一些政策變化吧?！啊?
招商銀行個貸部門人士分析，此前市場上一度被熱炒的固定利率房貸，在此次降息中無疑是受到很大影響的品種。之前由于市場上存在著加息預期，使得眾多貸款 (資訊,產(chǎn)品,論壇) 人對于此后每月還貸需要增加支出的月供心懷不安，固定利率房貸也因此成為眾多銀行和媒體推薦的產(chǎn)品之一。但央行連續(xù)減息，無法分享減息益處的固定利率房貸開始變得不劃算。
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